宁华星湖湾二期
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2019年01月01日
物业类型：
花园洋房,别墅,商业街商铺,商务公寓
项目特色：
低总价
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南宁华置业有限公司
环线位置：
二至三环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长沙县星沙街道开元东路189号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2023年09月
开盘时间：
2019年06月10日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-269092
售楼地址：
长沙县星沙街道开元东路189号（地铁3号线螺丝塘站 原黄兴大道站）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2021-0034 | 2021-03-31 | G2-5号栋 |
2019-0331 | 2019-12-02 | S-03栋 |
2019-0330 | 2019-12-02 | 16栋 |
2019-0102 | 2019-05-31 | 20号栋 |
2019-0101 | 2019-05-31 | 19号栋 |
2019-0103 | 2019-05-31 | 21号栋 |
2019-0106 | 2019-05-31 | 24号栋 |
2019-0104 | 2019-05-31 | 22号栋 |
2019-0105 | 2019-05-31 | 23号栋 |
2019-0100 | 2019-05-31 | 18号栋 |
2019-0099 | 2019-05-31 | 17号栋 |
2019-0107 | 2019-05-31 | 25号栋 |
2018-0163 | 2018-10-20 | 2期4号栋 |
2017-0205 | 2017-12-26 | 2栋 |
2017-0207 | 2017-12-26 | 9栋 |
2017-0206 | 2017-12-26 | 3栋 |
2017-197 | 2017-12-25 | 8栋 |
2017-196 | 2017-12-25 | 1栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-04-21 | 9000.0元/m² | 在售G2-5、G2-6号栋毛坯住宅，分别为建面约88-125㎡毛坯平层、121-124㎡毛坯复式住宅，均价9000元/㎡。 | ||
2021-03-04 | 25000.0元/m² | 二期在售建面18-450平商铺,均价20000-30000元/平。 | ||
2020-09-28 | ||||
2020-06-01 | 20618.0元/m² | 在售二期16-19号栋别墅,建面170平,均价20618元/平 | ||
2019-07-09 | 20800.0元/m² | 宁华星湖湾二期17-25号栋170-190平别墅均价20800元/平 | ||
2018-11-09 | 8100.0元/m² | 宁华星湖湾二期洋房推新待定，价格可参考上批均价8100元/平 | ||
2018-11-09 | 8100.0元/m² | 宁华星湖湾二期4号栋105平洋房，均价8100元/平 | ||
2018-08-29 | 6600.0元/m² | 宁华星湖湾二期12号栋105-142平洋房 | ||
2018-03-08 | 6600.0元/m² | 宁华星湖湾复式均价6600元/㎡ | ||
2017-12-26 | 8800.0元/m² | |||
2017-10-23 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
3号线螺丝塘站
公交路线：
搭乘星沙205路、县环城公交、产业园专线在东八路口站下即可到达项目；
交通方式：
沿星沙大道行驶0.8公里，稍向右转进入开元东路，沿开元东路行驶3.7公里，调头进入开元东路，继续沿开元东路行驶88米，到达宁华星湖湾二期项目。
规划信息
占地面积：
53333.6平方米
建筑面积：
60000平方米
容积率：
1.15
绿化率：
37%
停车位：
地下380个，地面119个
楼栋总数：
23
总户数：
2808
物业公司：
湖南宁华物业有限公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
洋房3元/㎡/月；别墅/商业4.5元/㎡/月
周边配套：
教育：自带15个班“3之3国际幼儿园”；洋湖小学（建设中）；特立中学；大同二小；长沙县一中、星沙中学、盼盼中学、长沙县实验中学、长郡实验学校；
医疗：长沙县妇幼保健院；长沙县人民医院（筹建中）
商超：易初莲花、万象汇、通程商业广场、昌和商业中心、当代MOMA购物广场
公园：松雅湖湿地公园、电力走廊公园、滨水公园、体育公园（规划）、星沙公园、特立公园；
银行：中国银行、交通银行、兴业银行、农业银行、建设银行、民生银行、长沙银行等。
学校：
暂无数据
内部配套：
5000㎡星湖会馆（包括室内恒温恒湿泳池、室外景观泳池、专业室内网球馆、有氧健身房、羽毛球馆、儿童游乐区、恒温瑜伽房、阅览室、乒乓球室、豪华棋牌室、咖啡吧等）、洋房一期近1万㎡社区温莎公园。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宁华星湖湾位于开元东路与黄兴大道交汇处。交通便捷，建设中的 3号线黄兴大道站与项目接壤，邻京港澳高速。宁华星湖湾择址松雅湖国际区，周边有湖南省城市生态湿地湖泊松雅湖。 项目占地450亩，总建筑面积61万平方米。项目南面为长沙妇幼保健院，北面为湖南省艺术学院。宁华星湖湾共分五期开发，每期景观主题各有偏重，一期享10000平米新派温莎公园，二期为 漫步公园，三期山顶早山公园，四期体育主题公园；一至五期涵盖洋房，高层，公寓，综合楼，商业，会馆物业类型。 项目位于长沙县开元东路189号（洪家铺子以南）。
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